广州市增城区新塘镇翡翠绿洲森林半岛街 27 号 *** 房产， 建筑面积： ***.41 ㎡

******告（变卖）

******将于 *** 年 3 月 19 日 10 时至 *** 年 5 月 19 日 10 时止（延时的除外） ******法拍卖平台上（网址： ##### ）******开拍卖活动，******告如下：

一、 拍卖标的： 位于广州市增城区新塘镇翡翠绿洲森林半岛街 27 号 *** 房产 （ ******号：粤（ *** ）广州市不动产权第 *** 号 ）

******： ******为 *** 元， ******为 *** 元，************幅度 *** 元、******金数额 *** 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：正常工作时间接受咨询，咨询电话： *** （张女士）

三、************功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 ******，将自动延迟 5 分钟。

四、拍卖方式：************拍卖方式，******不成交，************功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 ******，就自动延迟 5 分钟。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准。外观、******情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、******负担；******罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；******************门的具体要求等，竞买人自行了解。******不承担担保责任，************理以上事项。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，******将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。******************门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，************门的具体要求而不能过户、******************明风险，******不承担担保责任，************理以上事项。******明只能登记为竞买人。******部门确权为准，若有出入，******款不予调整。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，******************门出具相关法律文书（不含原无产籍房屋）。 ******所需费用按法律规定办理。 ************告费、物业费、水、电、采暖等欠费，均按法律规定办理。

七、对上述标的权属有异议者，******联系。

本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、************（******），******金，******页面内的《竞拍须知》******法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。******金自动解冻，******利息。

十、拍卖成交余款请在拍卖 成交后 5 个工作日 （遇节假日顺延） ******缴纳，逾期未缴纳的，******理，******金一律不退。 ************指定账户，拍卖余款应在 *** 年 5 月 24 日 16 ******指定账户 ( 户名 : ******执行专户，开户银行：抚顺银行搭连支行，账号： *** ，联行号： *** ，逾期未缴纳的，******理，******金一律不退。 拍 卖 未成交的，******金自动解冻，******利息。

十一、本次拍卖流拍后，******予以抵债的，******申请抵债，************，逾期视为放弃权利。

重要提示：依照《******************法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，************************提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，******金参拍的竞买人，******金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、******、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，************程序结束前到账，******金金额在 *** 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前， 至少提前 5 ******金交纳手续 。******金交纳手续，******金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，******与京东平台均不就此承担任何责任。

************，******，因银行限额而导致无法支付的问题，******。******金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、******金。京东作为款项接收方，******成的支付障碍承担任何责任。

************示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

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************，如有疑问，************热线： *** 。

十二、依照《******************法拍卖若干问题的规定》（法释〔 *** 〕 18 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《******成功确认书》******示，******载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
******************发布的拍卖须知。
举报监督电话： ***-***

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： ***-***

京东技术咨询电话： ***

******告在 京东网 上发布。

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二 〇 二四年三月三日